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Eauze (32800)

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 178 m²

2
85 000 €
Réf 1028

Agence Élusate vous propose au cœur du centre-ville d’Eauze, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité alliant habitation et investissement.

Il se compose d’un commerce disposant d’un accès indépendant, actuellement loué et générant un revenu mensuel, ainsi que d’une maison d’habitation également indépendante.

La maison, organisée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un salon et une cuisine, complétés par un WC et une salle d’eau. L’étage accueille trois chambres, dont une avec douche, ainsi qu’un salon et une cuisine, offrant une configuration confortable et fonctionnelle.

Un bien rare en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, idéal pour un projet mixte ou un investissement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 178 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Magasin 40 m²
  • entrée 13.69 m²
  • cuisine 6.19 m²
  • 3.96 m²
  • WC 1.29 m²
  • Dégagement 6.12 m²

Etage 1

  • pièce à vivre 24.37 m²
  • suite 21 m²
  • couloir 9 m²
  • chambre 10.64 m²
  • chambre 21.27 m²

Etage 2

  • Combles 85 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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