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Eauze (32800)

Maison de village 4 pièce(s) 1 chambre(s) 170 m²

97 000 €

Réf 29-10-2025

Votre conseillère Claire Pezet vous propose à la vente cet immeuble de rapport en plein centre ville d'Eauze.Composé au rez de chaussé d'une entrée principale desservant les vestiaires femmes et hommes, la salle de danse de 65m² ainsi que les appartements de l'étage. Au 1er étage, à gauche une porte vous mène à une pièce de presque 40m² dans laquelle il est possible d'y créer un appartement. A droite la seconde porte vous donne accès au studio en parfait état qui est loué en saisonnier.L'immeuble est en très bon état, toiture propre, double vitrage, tout à l'égout, appartement récent. Seule la pièce de 40m² reste à aménagée pour un rendement locatif plus élevé...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 924 € et 2 604 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
carrez 170 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.19 m²
vestiaire 4.16 m²
vestiaire 4.27 m²
WC 3.13 m²
Salle de danse 65.93 m²

Etage 1

Studio 24.09 m²
Pièce 38.63 m²
Pièce 23.52 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 97 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 528 €

AGENCE ELUSATE

0749677013

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