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Eauze (32800)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²

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9170 m²
1
Réf 1003

Agence Élusate vous propose à la vente, au coeur de la campagne dans un environnement calme et sans nuisances, cette maison offrant un cadre de vie paisible, entouré de nature. Elle est implantée sur un terrain de près d'un hectare, agrémenté d'une source, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace.

La maison se compose de deux parties. La première est habitable mais à terminée et comprend une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine donnant accès à une buanderie. Depuis celle-ci, on accède à la seconde partie de la maison, à rénover, qui dispose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Ces deux espaces peuvent être rendus totalement indépendants, offrant de belles opportunités pour un projet locatif, une maison d'amis ou un regroupement familial.

Une dépendance complète la propriété, pouvant servir de garage, d'atelier ou encore de cuisine d'été.
Un bien rare, à fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié et à proximité d'un golf.

À découvrir sans tarder...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 483 € et 2 006 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • terrain 9 170 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9 m²
  • couloir 1.50 m²
  • chambre 9.50 m²
  • Sde + Wc 4 m²
  • salon/sejour 41 m²
  • cuisine 28 m²
  • buanderie 11.50 m²
  • chambre 15.50 m²
  • salon/sejour 10 m²
  • Sde + Wc 4 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 890 €

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