Eauze (32800)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

2
30207 m²
5
340 000 €
Réf 1995

Agence Élusate vous propose au bout d'un long chemin cette très charmante propriété de 190 m², nichée au cœur de la campagne, dans un environnement paisible et préservé, sans aucune nuisance. Un véritable havre de paix bénéficiant d'un magnifique parc d'environ 3 hectares, agrémenté d'une mare, d'une source naturelle et de nombreuses dépendances.

Entièrement rénovée, la maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, un sas permet de déposer manteaux et chaussures. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle disposant de nombreux rangements. Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace.

Côté nuit, la maison propose une agréable suite parentale avec bureau ou dressing, salle d'eau et WC. Trois autres chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

À l'étage, près de 100 m² supplémentaires restent aménageables, offrant un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.

Côté dépendances, vous profiterez d'un grand garage pouvant également faire office d'atelier, ainsi que d'une seconde grande pièce pouvant accueillir une salle de réception pour vos événements familiaux ou être utilisée comme garage. Les amoureux des chevaux apprécieront particulièrement l'écurie comprenant quatre boxes et une sellerie, ainsi qu'une carrière de 40 x 20 m. Un poulailler et un hangar permettant de stocker le foin ou de stationner plusieurs véhicules viennent compléter cet ensemble.

Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les passionnés d'équitation souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • terrain 3,02 ha
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • 5 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 340 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 908 €

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