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Lagraulet-du-Gers (32330)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 180 m²

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3586 m²
229 000 €
Réf 1070

Maison de campagne en pierre – Charme, volumes et cadre de vie privilégié

Envie de calme et d'authenticité ? Découvrez cette magnifique maison de campagne en pierre, implantée sur un terrain d'environ 3 500 m², offrant un environnement verdoyant et propice à la détente.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie, chaleureuse ( chauffage poele à bois) et baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison propose une agréable mezzanine accueillant une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour créer un espace indépendant ou une suite d'appoint. Côté nuit, vous trouverez également trois autres chambres, avec salle de bain avec douche et baignoire, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Cette propriété allie avec élégance le charme de la pierre, de beaux volumes et une qualité de vie recherchée à la campagne.

Côté jardin, il est assez verdoyant avec de nombreux arbres, fruitiers, potager et le petit plus : un puit en eau!

Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 3 586 m²
  • séjour 52,88 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1842
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 19.83 m²
  • chambre 18.17 m²
  • chambre 23.95 m²
  • chambre 14.70 m²
  • WC 1.67 m²
  • chambre 9.68 m²
  • buanderie 10 m²
  • pièce à vivre 52 m²

Etage 1

  • mezzanine 24.50 m²
  • 3.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

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