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Réans (32800)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 206.5 m²

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38436 m²
149 000 €
Réf 1013

Agence Élusate vous propose à la vente cette charmante maison de campagne de 206m² habitables, offrant de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie paisible, sans être isolé.
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine donnant accès au salon lumineux, une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau, une chambre, un wc indépendant puis, un second salon.

À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et une suite parentale avec son espace privatif. Les combles, déjà accessibles, sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos envies.

La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de valoriser tout son potentiel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de presque 4 hectares, composé d'un grand jardin, de prairies et d'une partie boisée, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de loisirs. Un vaste garage de plus de 80 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 206,50 m²
  • terrain 3,84 ha
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • 3 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

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