Ramouzens (32800)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 203 m²

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4250 m²
372 000 €
Réf CAMES

Agence Élusate vous propose à la vente, cette maison de 203 m² située en pleine campagne, à proximité d’Eauze, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est divisée en deux habitations indépendantes. La première a été rénovée avec goût et offre un intérieur chaleureux et moderne, prêt à accueillir ses futurs occupants. La seconde est restée dans son jus, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 4250 m², idéal pour profiter pleinement de la nature. Vous y trouverez un agréable parc arboré, une piscine pour les beaux jours ainsi qu’un double garage et bien d'autres annexes. Cette maison conviendra aussi bien à un projet familial qu’à un projet de gîte ou d’investissement locatif, grâce à ses deux logements distincts et à son emplacement privilégié, à quelques minutes d’Eauze tout en offrant le calme de la campagne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 203 m²
  • terrain 4 250 m²
  • séjour 49 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33.37 m²
  • cuisine 12.45 m²
  • entrée 3.85 m²
  • bureau 6.31 m²
  • couloir 11.94 m²
  • chambre 13.46 m²
  • WC 1.33 m²
  • salle de bain 6.67 m²
  • chambre 11.79 m²
  • chambre 16.28 m²
  • couloir 2.66 m²
  • 3.50 m²
  • WC 1.14 m²
  • chambre 12.32 m²
  • salon/sejour 16.09 m²
  • cuisine 13.66 m²
  • chambre 11.36 m²
  • buanderie 9 m²
  • garage 18.77 m²
  • Garage vélos 13.64 m²
  • garage 32.50 m²
  • cave 9 m²
  • Appentis 23 m²
  • Poulailler 8.45 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 372 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Simulation

Calcul des mensualités
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