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Gabarret (40310)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 96 m²

1
1045 m²
2
210 000 €
Réf 1047

Agence Elusate vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied moderne et lumineuse ;
Stuée dans un quartie paisible, cette agréable maison de plain-pied construite en 2007 saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et sa belle luminosité.

Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte,
La pièce de vie donne directement accès à une charmante terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute saison.

La maison dispose de 4 chambres confortables (entre 9 & 11,20m²), une salle d’eau moderne avec douche italienne et double vasque, une belle pièce de vie familiale et chaleureuse et une buanderie attenante à la cuisine et un atelier pour bricoler.

Côté équipements, tout le confort moderne est au rendez-vous :
- Chauffe-eau thermodynamique
- Climatisation réversible
- Poêle à pellets
- Double vitrage PVC
Bref, une maison économe et agréable à vivre toute l’année; le tout sur une parcelle de plus de 1000m² jardin paysager et arborée, un jardin potager, une parcelle entièrement cloturée pour accueillir enfants et animaux en toute sécurité dès le 1er jour!

Un bien idéal pour accueillir toute les familles à la recherche de tranquillité, de confort et d’un cadre de vie agréable.
Vous n'avez aucun travaux à prévoir et n'aurez juste qu'à poser vos valises...

A quelques pas de la voie verte, vous beneficiez d'un sentier de promedade, un accès à pied aux village et toutes ses commodités
À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • terrain 1 045 m²
  • séjour 43 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 43.32 m²
  • chambre 9.20 m²
  • chambre 11.20 m²
  • chambre 10.41 m²
  • chambre 10.10 m²
  • couloir 5 m²
  • 4.72 m²
  • WC 2.24 m²
  • buanderie 8.57 m²
  • Atelier 8.68 m²
  • garage 19.16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 831 €

Simulation

Calcul des mensualités
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