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Ayzieu (32800)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

2
1339 m²
1
195 000 €
Réf CP261125

Agence Élusate vous propose à la vente cette belle maison à colombages de 130m², située dans un environnement paisible.

Elle se compose de deux niveaux et est implantée sur un terrain de 1339m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec insert, idéale pour vos moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre spacieuse avec une salle d'eau attenante vient compléter ce niveau, offrant un confort supplémentaire.À l'étage, un bureau dessert deux autres chambres ainsi qu'une salles d'eau avec wc.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec une piscine lagon, parfaite pour se détendre et se rafraîchir. La terrasse et le carport viennent parfaire cet ensemble qui allie charme et praticité.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 1 339 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • WC
  • salon/sejour
  • chambre
  • cuisine
  • Sde + Wc

Etage 1

  • bureau
  • chambre
  • chambre
  • Sde + Wc
  • Sde + Wc

Financier

Informations financières
Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 790 €

Simulation

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