Gabarret (40310)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 159 m²

1
3046 m²
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316 000 €
Réf 1014

Agence Élusate vous propose à la vente, cette agréable maison située au calme, à proximité de Gabarret, offrant 159 m² habitables. Elle comprend une cuisine, un cellier, un salon chaleureux équipé d’un insert, ainsi que 4 chambres, un wc et une salle d’eau.

Une dépendance non chauffée vient compléter la propriété : elle offre au rez-de-chaussée une cuisine et une partie garage, ainsi qu'à l’étage une grande pièce de 70 m², idéale pour une salle de sport, un atelier ou la création d’un appartement indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin d’environ 3 000 m², agrémenté d’une piscine au sel couverte et d’une cuisine d’été, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours.

Un carport permettant de garer jusqu’à 10 voitures ajoute un réel atout à l’ensemble.

Un bien rare dans un cadre paisible et verdoyant, à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 490 € et 6 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 159 m²
  • terrain 3 046 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1700
  • 1 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 18.26 m²
  • cellier 7.56 m²
  • salon/sejour 55 m²
  • chambre 14.45 m²
  • chambre 12.42 m²
  • chambre 13.61 m²
  • 5.46 m²
  • WC 3.30 m²
  • Chaufferie 6.29 m²
  • bureau 19.47 m²
  • couloir 5.72 m²
  • Cuisine d\'été 17 m²
  • chambre
  • Pièce 69 m²
  • cuisine 23.22 m²
  • garage 110 m²
  • Carport 51 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 316 000 €
Taxe foncière annuelle 1 144 €

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