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Condom (32100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 163 m²

2
4300 m²
2
315 000 €
Réf 1030 CP

Agence Élusate vous propose cette jolie villa de 163m² de semi plain-pied, à 5 minutes de Condom.

Au rdc, vous entrez dans une belle pièce de vie de 60m² lumineuse et spacieuse avec une large cuisine américaine, moderne et entièrement équipée. La pièce de vie donne sur une véranda côté cuisine et une 2ème terrasse côté salon, ce qui offre une belle luminosité à la pièce

Quelques marches desservent  l'espace nuit avec 2 chambres, un bureau et une grande salle de bain (baignoire et douche).

Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bain avec balnéo et douche, une buanderie et un garage pouvant servir de cuisine d'été.

Cette maison se situe sur 4300 m² de terrain arboré  avec piscine couverte 10x4m (réalisée en 2021).

Terrain entièrement clôturé et fermé avec portail électrique.

Pour finir, vous disposerez également d'un double garage et d'un appentis.

Les autres avantages : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets électriques et aspiration centralisée


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 483 € et 2 006 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 163 m²
  • terrain 4 300 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • chambre 11.20 m²
  • réserve 1.60 m²
  • buanderie 6.90 m²
  • salle de bain 7.82 m²
  • WC 1.45 m²
  • garage 17.75 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 43.71 m²
  • cuisine 15.5 m²
  • véranda 13.60 m²
  • entrée 4.19 m²

Etage 1

  • bureau 8.30 m²
  • chambre 11.05 m²
  • chambre 14.11 m²
  • salle de bain 11.47 m²
  • WC 2 m²
  • Palier 3.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 006 €

Simulation

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